Продам: нежилое помещение в Глазове

Продаем производственно- складской комплекс 1426,5 кв.м. с ж/д веткой. Готов к эксплуатации.

Звоните, разумный торг возможен!

Местоположение: Удмурская республика г. Глазов ул. Юкаменская 33,

4979 кв.м. – общая площадь ( в том числе прилегающая земля, земля под зданиями и железнодорожный тупик)

1426,5 кв.м.- площадь зданий

865 кв.м.- площадь прилегающей земли (расширить территорию нет возможности). *Вся земля оформлена в собственность.

1. Железнодорожный тупик (подъездные пути): 236,34 м. пог.

Ветка проходит параллельно фасада, есть эстакада для разгрузки с прямым въездом в цех. Под разгрузку можно поставить 2 вагона.

2. Коммуникации: все коммуникации есть, в отличном состоянии.

Газовая котельная (новая)- на 1МВт.

КТПн на 250 кВт (возможно подключить дополнительные мощности в случае смены трансформатора)

Отопление: во всех помещениях.

Канализование: сборная яма, очистка производится спец. машиной.

Вентиляции нет.

Вода: центральный водопровод, поставка от водоканала.

Тепловой узел электрощитовая располагаются в помещении цеха.

Использование комплекса: под любое производство (под производственную площадку, склад, большой магазин строй материалов, автосервис).

3. Территория: изолированная охраняемая территория, огороженная забором из ж/б плит. Внутренняя площадка отсыпана гравием. Оборудован отдельный въезд на территорию объекта, ворота металлические распашные.

4. Транспортная доступность: удобная подъездная асфальтированная дорога, вместительная парковка для грузового и легкового автотранспорта; поблизости расположены остановки общественного транспорта, а также платформа электропоездов пригородного сообщения.

Размещение объекта относительно автомагистралей: до ж/д вокзала- 5 км., до трассы Глазов – Ижевск – 3 км.

5. Комплекс строений (общая площадь строений 1 426,5 кв.м.) : в отличном состоянии, готовы к эксплуатации.

1) Производственно-складское помещение площадью 1216,5 кв.м.

• Фундамент- бетонные блоки, стены- кирпичные.

• Перекрытия – ж/б панели, крыша рулонная, полы бетонные.

2) Здание проходной: 1 этаж, площадью 18,5 кв.м.

3) АБК (Административно бытовой комплекс)- 3 этажа площадью 191,5 кв.м. (в том числе офисные помещения 9 каб-в, раздевалки для персонала, кухня).

6. Санитарно-защитная зона: жилые кварталы расположены на удалении более 200 м от производственной площадки.

Готовы рассмотреть предложения: лизинг, бартер/взаимозачет недвижимость/сырье, кредит, аренда с последующим выкупом и тд.

Звоните, будем рады сотрудничеству.